Юридически съветник
Попитай, за да знаеш! Помогни си сам!
Чужденец, изпаднал в неизпълнение по договор за заем
Aug 29th
Казус: Няколко поредни години работех в Хърватия в един ресторант. Вече се бях прибрала в България, когато работодателят ми се обади и ме помоли да му дам 500 евро в заем, понеже е изпаднал в затруднение. Уговорката беше, че след две седмици ще ми ги върне. Имах му доверие и изпратих парите /имам разписки от банката за това, че сумата е преведена и че е изтеглена от него/.
Сега той отказва да ми върне парите, а аз нямам възможност да пътувам натам, за да си ги търся. Какво да направя?
Прочетете още >
Popularity: 9%
Защита срещу удостоверение за търпимост по ЗУТ
Aug 16th
ВЪПРОС: Построен е гараж, който е на границата на имот без да бъде искано съответно разрешение за строеж от собствениците на този имот. Собствениците на гаража твърдят че той е построен преди 1986г., а де факто той е построен след 2006г. 2-ма свидетели подписват декларация с невярно съдържание.
Собствениците на гаража подават молба за удостоверение за търпимост при главния архитект. Как да предотвратя издаването на това удостоверение и какво трябва да направя за да се защитя? Също така имам доказателства че този гараж е строен след 2006г.
Прочетете още >
Popularity: 13%
Пререгистрация по реда на Закона за търговския регистър
Aug 16th
Законът определя тригодишен срок, в който търговците и клоновете на чуждестранните търговци, вписани в търговския регистър и регистъра на кооперациите при окръжните съдилища, са длъжни да се пререгистрират по реда на ЗТР. С влизане в сила на ЗТР всички вписвания, заличавания и обявявания ще могат да се извършват само по реда, предвиден в него, като само започналите до влизането му в сила производства ще се приключват от съда по досегашния ред. На практика търговците и клоновете на чуждестранни търговци, за да могат да заявяват вписване, заличаване или обявяване в единния електронен търговски регистър, ще следва да заявят преди и/или едновременно с това и своята пререгистрация.
Popularity: 8%
Режим на българските инвестиции в чужбина
Aug 7th
Български физически и юридически лица, както и Р. България, могат да бъдат инвеститори в чужбина. Осъществяването на инвестицията ще зависи от законодателството на държавата, където се инвестира – lex loci actus. Законът за образуване на еднолични търговски дружества с държавно имущество, в § 1 т. 3 ДР изрично сочи, че МС може “да установява условия за извършване на инвестиции в чужбина, включително за участие в дружества, за придобиване на ценни книжа и недвижими имоти, както и за прехвърляне и поддържане на парични средства и други имущества в чужбина.”
Установени са 3 форми на инвестиции: 1)участие в дружества; 2)придобиване на ценни книжа; 3)придобиване на недвижими имоти. Приложимо е правото на държавата, в която се извършва инвестицията, в някоя от изброените форми.
В първият случай това ще е lex loci registrationis на търговското дружество, с евентуалната възможност за прилагане на закона на държавата по седалище. Във вторият случай приложим е lex loci actus – закона на държавата, в която осъществява дейността си съответната фондова борса. Третата форма на инвестиция се подчинява на lex rei sitae.
Прочетете още >
Popularity: 18%
Правна уредба на концесията в българското МЧП
Aug 7th
Концесията, като форма на инвестиция, е предвидена още в първият ЗЧИ от 91г. В последствие КРБ също разглежда въпроса, сочейки необходимост от уредба на законово равнище. От 1995г действат двата основни нормативни акта в тази област – ЗК и ППЗК. Източниците на международно равнище се препокриват с тези за инвестициите – основно двустранни ДНВЗИ.
Съгласно чл. 2 ЗК :
Концесията е право на експлоатация върху обект и/или на услуга от обществен интерес, предоставено от концедент на търговец – концесионер, срещу задължението на концесионера да изгради и да управлява и поддържа обекта на концесията или да управлява услугата на свой риск.
(2) Концесията се предоставя въз основа на дългосрочен писмен договор с определен материален интерес, сключен между концедента и концесионера.
Popularity: 18%
